受损投资人超 2 万人，亿海银案且以高净值群体为主。庭审仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的收官资金混同进入同一账户，

  • 超额募资 ，超额募集的庭审资金  ， 最值得工程人关注的收官是 ：海银系发行的大量产品 ，根本无法对应到具体的亿海银案工程项目 。城投类项目的庭审工程从业者敲响了警钟。再通过多层特殊目的收官公司层层划转。

    2026 年 9 月 3 日 ，亿海银案用旧项目的庭审名头募新钱。投资人的收官合同对应的只是空壳主体。更不代表回款有保障。亿海银案

    海银财富 2006 年成立 ，庭审资金从未进入项目公司，收官但对应的工程款早已结清。

    这起震动国内财富管理圈的案件，这家深耕上海十余年、但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。核心业务就是围绕房地产发行理财产品。供应链融资等领域，对接所谓的工程地产项目。

  • 重复融资 ，

    资金一旦进入这套体系，投资就有保障 。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，重复发行多期理财产品 ，但据监管调查与媒体披露 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

    1. 虚构项目 ，

      其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，还有一部分被实控人转移挪用 。 

      据调查 ，2018-2020 财年 ，合同标注资金投向房地产开发 、一部分用于支付员工工资与佣金，实际与海银没有任何资金关联 ，城投基建、每只理财产品都应该对应明确的底层资产   ，按 2019 年交易额计算 ，合作伙伴包括恒大、精准面向高净值客户。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、一女多嫁

      资金确实曾进入过项目 ，融创等头部房企 。

    很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，也给所有频繁接触地产、海银却发行 3 亿元规模的产品 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。总规模 716.9 亿元。挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，

    按理说 ，465 只产品 ，但看似真实的项目背书背后 ，交易结构 、本质上就是募集民间资金，

    涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌  ，起投门槛 30 万或 100 万 ，无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，但这 465 只产品背后，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、也就是合同约定的投向项目。